Eberswalde Liegenschaften Dekarbonisierung von eZeit Ingenieure

Standort
Eberswalde, Brandenburg

Bauherr
Wohnungsgenossenschaft
Eberswalde 1893 eG

Projektjahr
2022 – 2023

Bautypologie & Größe
Wohngebäude zwischen 2 und 6 Geschossen, Baujahre zwischen 1900 – 1990
ca. 200.000 m² Wohnfläche, ca. 3.200 Wohneinheiten
5 Liegenschaften innerhalb von Eberswalde

Mögliche Fördermittel
Individueller Sanierungsfahrplan, BEG Fördermittel (Bestandsgebäude)

Strategiekonzept Dekarbonisierung

Entwicklung eines Strategiekonzepts zur Dekarbonisierung des Gebäudebestands für eine Brandenburger Wohnungsgenossenschaft

AUFGABENSTELLUNG AN eZeit Ingenieure

Bestandsermittlung
Bestandsanalyse der Anlagentechnik und Energieverbräuche
CO₂ Monitoring
Entwicklung von Energiekonzepten zur schrittweisen Reduktion des CO₂-Ausstoßes und der energetsichen Sanierung der Bestandsgebäude
Untersuchungen zur Klimaanpassung der Liegenschaften
Kostenuntersuchung der Transformation
Entwicklung eines Strategiekonzepts für die Umsetzung

KONZEPTMERKMALE GEBÄUDE UND ENERGIE

Die Liegenschaften zeichnen sich aus durch eine heterogene Sammlung verschiedener Gebäudetypen sowie Baujahre aus den letzten 100 Jahren. Die Liegenschaften und wurden teilweise bereits energetisch saniert und werden größtenteils über Fernwärme und Gaskessel mit Wärme und Warmwasser versorgt. Vereinzelt gibt es PV- und solarthermische Anlagen und Wärmepumpen beheizt.

ANLAGENTECHNIK

Bestandsanlagen mit Fernwärme, Gaskesseln, Gasetagenheizung, Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen, Solarthermieanlagen, Lüftungsanlagen

BESONDERHEITEN & KNOW-HOW

Das Strategiekonzept beinhaltet die schrittweise Umsetzung von Maßnahmen mit dem Ziel möglichst frühzeitig die Dekarbonisierung aller Gebäude zu erreichen. Dabei werden unterschiedlichste Dämmstandards, Instandhaltungszustände und Energieträger berücksichtigt.

Die Maßnahmen werden in Bezug auf Kosten und den Einsparpotential von Treibhausgasemissionen bewertet und zeitlich verortet. Dies geschieht im Kontext der sehr dynamischen Entwicklung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, der Verfügbarkeit von Fördermitteln sowie anderen kostenrelavanter Themen wie die CO₂-Bepreisung.