Standort
Goerzwerke Berlin
Bauherr
Goerzwerk GmbH & Co. KG
Baujahr
2022 – 2023
Bautypologie & Größe
Gewerbepark (mit denkmalgeschütztem Industriebau, Baujahr 1915)
BGF Bestand 40.000 m²
BGF Nachverdichtung bis zu 35.000 m²
Mögliche Fördermittel
Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (Wärmenetzsysteme 4.0)
Erneuerbare Energieversorgung im Denkmalschutz
Erstellung einer Machbarkeitsstudie nach der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze
(Wärmenetzsysteme 4.0) bezüglich der energetischen Versorgung
AUFGABENSTELLUNG AN eZeit Ingenieure
Voruntersuchung zur Arealversorgung mit Wärme, Kälte und Strom für das Versorgungsgebiet Goerzwerk
Teil der Machbarkeitsstudie / Voraussichtlich:
- Multivalente Großwärmepumpe mit verschiedenen Quellen (Luft, Abwärme/Prozesswärme, Rückkühlung, Geothermie)
- DEM (Dynamischer Energiemanager)
- Photovoltaik-Anlage
KONZEPTMERKMALE GEBÄUDE UND ENERGIE
Die bestehende Netzinfrastruktur und Erzeugeranlagen werden analysiert, um Bestandsanlagen effektiv in die neue Konzeptionierung zu integrieren. Diese werden durch vor Ort verfügbarer Umweltenergie wie oberflächennaher Geothermie, Solarenergie, Abwärme- bzw. Prozesswärmenutzung der ansiedelnden Betriebe so ergänzt, dass möglichst keine weitere Wärmeenergie erforderlich ist.
Ergänzt wird die thermische Versorgung durch Photovoltaikanlagen, die so weit wie möglich der Eigenversorgung der Betriebe dienen.
Zur Steigerung der Eigenversorgungsquote sind Batterien oder auch ein Elektrolyseur möglich und wirtschaftlich zu prüfen. Dadurch soll der Strom sowie die thermische Energie preiswert zur Verfügung stehen und die Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen langfristig stärken.
Wärmelieferpreise und Strompreise werden berechnet und deren Preisänderungsrisiko im Vergleich dargestellt. Abschließend werden mögliche Geschäftsmodelle für den technisch, wirtschaftlich optimierten Betrieb aufgezeigt.
BESONDERHEITEN & KNOW-HOW
Versorgung eines bestehenden Gewerbeparks (mit denkmageschütztem Industriebau) mit überwiegend erneuerbaren Energien, Transformationsplan bis 2045.
