Standort
Berlin-Südkreuz
Bauherr
BSR Südkreuz Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. Immobilien KG und Berliner Stadtreinigungsbetriebe
Projektjahr
2022
Bautypologie & Größe
Neubau Gewerbequartier mit 2 Bauteilen zwischen 7 und 17 Geschossen, in Summe 60.000 m² BGF
Neubau der Berliner Stadtreinigung (BSR) Zentrale am Standort Südkreuz
Entwicklung eines Energieversorgungskonzeptes
AUFGABENSTELLUNG AN eZeit Ingenieure
- Bedarfsabschätzung
- Umweltquellenanalyse
- Entwicklung von Versorgungsszenarien für Wärme, Kälte und Strom unter Berücksichtigung synergistischer Potentiale durch Gebäudevernetzung
- Geothermische Machbarkeitsuntersuchung inkl. Vorsimulation der Geothermiequelle
- Anlagensimulation der Versorgungsvarianten
- Ermittlung von PV-Potentialen und Strombedarf für E-Mobility unter Berücksichtigung des Ladeverhaltens einer Fahrzeugflotte
- Bewertung der Szenarien nach ökonomischen und ökologischen Aspekten und Erarbeitung einer Entscheidungsvorlage
KONZEPTMERKMALE GEBÄUDE UND ENERGIE
Die beiden Bauteile werden jeweils als Bürogebäude genutzt. Neben einem hohen Wärmebedarf durch Transmission und Lüftung besteht auch ein relevanter Kältebedarf, der zu berücksichtigen ist.
Der Strombedarf für Lüftung, E-Mobility und Anlagentechnik hat ebenfalls einen hohen Einfluss in strombasierten Systemen.
ANLAGENTECHNIK
Untersuchte Varianten beinhalten:
- Photovoltaik,
- BHKW,
- Wärmepumpen,
- Kältemaschinen,
- Geothermie zum Heizen und Kühlen,
- Gas- und Elektrodenkessel
BESONDERHEITEN & KNOW-HOW
Die Nutzung des Untergrunds (Geothermiefeld) als saisonaler Speicher wird derart ausgelegt, dass die im Winter entzogene Wärme über die Kühlung im Sommer regeneriert wird. Über Simulationen wird hier die optimale Größe des Geothermiefeldes bestimmt.
Die Untersuchung verschiedener Versorgungsvarianten erfolgt auch in Hinblick auf zukünftige CO2-Bepreisungen sowie Synergien durch etwaige energetische Vernetzung der Bauteile.
Simulation Verschattungsanalyse. © eZeit Ingenieure GmbH
