Neubau Holzhybridwohnhaus

Energiegrundkozept und Haustechnik

Standort
Berlin-Lichtenberg

Architektur
DeO Deimel Oehlschläger Architekten GmbH

Bauherr
blueorange Viktoriastadt GmbH

Projektjahr
2023 – 2024

Bautypologie & Größe
Holzhybrid, 7-geschossiges Gebäude,
2.200 m² BGF, 21 Wohnungen

Energiestandard & Nachhaltigkeit
KfW EH40 NH (Neubau)
Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen QNG
Zertifizierung nach DGNB Gold

Auszeichnungen
Preisträger bei Klimaschutzpartner Berlin 2023

Wettbewerb

AUFGABENSTELLUNG AN eZeit Ingenieure

Energiekonzept
Haustechnik LP 1 – 5

KONZEPTMERKMALE GEBÄUDE UND ENERGIE

Der Holzhybridneubau kombiniert nachhaltiges Bauen mit einem wärmepumpenbasierten Energiekonzept für zukunftssicheres Wohnen in Berlin-Lichtenberg. Dabei werden lokale Umweltenergien sowie Abwärme genutzt, um das Gebäude mit Wärme- und Kälteenergie zu versorgen.

ANLAGENTECHNIK

DEM (Dynamischer Energiemanager)
Sole-Wasserwärmepumpe als Kaskade mit Erdwärmesonden im Hinterhof
Zentrale Abluftsanlage mit Sole-Wasserwärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Frischwasserstationen in jeder WE

BESONDERHEITEN & KNOW-HOW

Trotz der sehr engen Bebauung und des kleinen Grundstückanteils konnten ausreichend Erdwärmesonden im Garten platziert werden. Eine zentrale Abluftanlage sorgt für einen behaglichen Luftaustausch in den Wohneinheiten und leitet die Abwärme über einen Wärmetauscher zur Wärmebereitstellung.

Im Sommer kann der Heizkreislauf der Fußbodenheizung zur unterstützenden passiven Kühlung genutzt werden und regeneriert somit die Erdwärmesonden für den Winter. Das Erdreich fungiert dabei als saisonaler Speicher. Der Deckungsanteil erneuerbarer Energie an der Gebäudetemperierung liegt bei > 80 %.